ライオンズマンション第6江坂

  • 大阪府吹田市豊津町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 9階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,580万円
41.1万円/㎡
相場
2,765万円
44.1万円/㎡
1,505
2,345
3,185
4,025
AI査定結果
推定相場価格
2,765万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,185万円
37.4万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション第6江坂
2,580万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 62.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は43.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/232,580万円41.1万円3階 62.7㎡ 1LDK北西
2026/05/212,500万円37.7万円6階 66.27㎡ 3LDK西
2026/03/312,900万円46.2万円3階 62.73㎡ 1LDK+S北西
2026/03/023,080万円49.1万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2026/03/012,900万円46.3万円6階 62.7㎡ 3LDK西
2026/02/083,180万円50.7万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2025/12/132,980万円47.5万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2025/10/242,800万円44.7万円6階 62.7㎡ 3LDK西
2025/04/252,180万円34.8万円6階 62.7㎡ 3LDK南
2025/03/042,780万円44.3万円2階 62.7㎡ 3LDK南
2025/03/012,480万円39.6万円6階 62.7㎡ 3LDK南
2025/02/032,780万円44.3万円6階 62.7㎡ 3LDK南
2024/04/282,380万円38.6万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/262,380万円39.0万円4階 61.06㎡ 3LDK南
2024/03/312,598万円42.2万円6階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/03/302,598万円42.2万円6階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/03/262,598万円42.2万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/062,598万円42.2万円6階 61.6㎡ 1LDK南
2024/03/062,698万円43.8万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/02/292,698万円43.8万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/242,480万円40.6万円4階 61.06㎡ 3LDK南
2024/02/242,750万円45.0万円6階 61.06㎡ 2SLDK南
2024/02/242,698万円43.8万円6階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/02/162,750万円44.6万円6階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/02/162,698万円43.8万円6階 61.6㎡ 1LDK南
2024/02/092,480万円40.3万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/192,750万円44.6万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/192,680万円43.5万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/162,798万円45.4万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/01/162,750万円44.6万円6階 61.6㎡ 1LDK南
2024/01/132,580万円42.3万円4階 61.06㎡ 3LDK南
2024/01/122,798万円45.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/182,798万円45.8万円6階 61.06㎡ 2LDK+S南
2023/12/132,798万円45.4万円6階 61.6㎡ 1LDK南
2023/12/072,880万円46.8万円6階 61.6㎡ 2DK+S南
2023/12/052,880万円46.8万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/262,880万円46.8万円6階 61.6㎡ 1LDK南
2023/11/252,880万円47.2万円6階 61.06㎡ 2LDK+S南
2023/11/172,880万円46.8万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2023/09/042,680万円43.9万円4階 61.06㎡ 3LDK南
2023/08/252,780万円45.5万円4階 61.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ライオンズマンション第6江坂
吹田市豊津町
江坂駅4分 2,580万円41.1万円62.7㎡1LDK3階 / 9階建 北西1981年87戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/12/20ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,380万円38.3万円62.15㎡2LDK6階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2024/07/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅8分 2,480万円31.6万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2026/05/30千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅3分 2,680万円43.1万円62.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2026/04/15千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,780万円35.7万円77.89㎡2LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/12/23南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,180万円31.3万円69.6㎡3LDK2階 / 11階建 西1982年45戸RC
2025/01/24千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,480万円33.3万円74.57㎡4LDK4階 / 11階建 北1980年60戸SRC
2025/10/20ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、吹田市では37.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は吹田市の平均と比較して51.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
吹田市
27.1万円/㎡
前年比-37.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション第6江坂
所在地大阪府吹田市豊津町
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩4分
築年月1981年
階数9階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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